Unsere Leitlinien

Wer hier wohnt, steht hinter den folgenden Leitlinien und erfüllt die formulierten Vorgaben.

Gemeinsam wohnen
Unsere Hausgemeinschaft vereint Menschen in ihrem zweiten Lebensabschnitt, welche ihre private Wohnsituation kooperativ, selbstbestimmt und in freundschaftlicher Atmosphäre aktiv mitgestalten möchten. Wir leben nicht in einer Wohngemeinschaft, sondern in einer kooperativen Wohnform für Paare und Einzelpersonen ohne Erziehungspflichten. Gegenseitige Unterstützung im persönlichen Bereich kann auf Wunsch vereinbart werden, ist aber keine Verpflichtung.

In guter Nachbarschaft
Die Verwaltung und Hauswartung des gemeinsamen Eigentums und die Gartenpflege werden in erster Linie von den STEG-Mitgliedern wahrgenommen oder bei Bedarf extern vergeben. Alle hier Wohnenden – auch Mietende, Partner/innen – haben eine Mitwirkungspflicht. Zudem haben alle bei der Mitgestaltung des Alltags die gleichen Mitbestimmungsrechte. Möglich ist auch ein internes Verrechnungssystem für erbrachte Arbeiten.

Privateigentum und Miteigentum sind im Einklang
Bei der Gestaltung respektive Weiterentwicklung des gemeinschaftlichen Teils achten wir darauf, dass die Privatsphäre der einzelnen Partien respektiert wird und die Bedürfnisse von Mitbewohnenden mit zunehmend eingeschränkter Mobilität berücksichtigt werden.

Wir fördern Austausch und Begegnungen und achten auf die Bedürfnisse älterer Menschen
Der Aussenbereich bietet Raum für Musse, ermöglicht spontane Begegnungen und soziale Aktivitäten. Die Gartenanlage kann von allen Bewohnenden jederzeit und parallel genutzt werden. Der Gemeinschaftsraum steht allen für individuelle oder gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Wir fördern aktiv gemeinschaftliche Aktivitäten und Begegnungen und achten dabei auf die sich verändernden Bedürfnisse und Möglichkeiten der zunehmend älteren Mitbewohnenden. Die Teilnahme ist freiwillig. Kinder sind als Gäste in unserer Gemeinschaft willkommen. Es gibt für sie jedoch keine spezielle Infrastruktur.

Wir nehmen Ökologie, Klimaschutz und Biodiversität ernst
Die STEG beachtet bei ihren Entscheiden (mit und ohne Kostenfolge) in allen Bereichen auch diese drei Aspekte. Die zwei Häuser, der Garten mit Bäumen und Hecken, die Vorgärten und die begrünte Fassade beim Altbau bilden zusammen ein ökologisch wertvolles Ensemble, das wir pflegen und weiter entwickeln. Wenn möglich fokussieren wir jeweils auf Massnahmen mit dem bestmöglichen Preis-/Leistungsverhältnis. Bereits bei der Erstellung des Neubaus und der Renovation des Altbaus wurde die Nachhaltigkeit berücksichtigt: Minergie-Standard, Komfortlüftung, Heizung mit Geothermie, Warmwasser mit Sonnenkollektoren. 

Wir sichern die Grundidee und deren Weiterentwicklung
Diese Leitlinien dienen der Sicherung und Weiterentwicklung der Grundidee der Bodan-Hausgemeinschaft. Die Details der Umsetzung mit allen Rechten und Pflichten sind im STEG-Reglement formuliert (Eintrag im Grundbuch). Dazu gehören u.a. Vorgaben für den Wiederverkauf, das Vorkaufsrecht der bisherigen Eigentümerinnen und Eigentümer und die Vermietung an geeignete Personen. Unterschiedliche Vorstellungen über das Zusammenleben, die Finanzen und die Weiterentwicklung des Wohnmodells können Anlass für Konflikte sein. Wir klären diese gemeinsam bei regelmässigen Treffen.